Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 28

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.136 kr/m².5.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.185.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,60 pct. siden jul. 2017
1,0M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20173.900.000 kr.I dag · vores estimat6.185.397 kr.Markedet · 19921.166.767 kr.Markedet · 19931.096.893 kr.Markedet · 19941.162.581 kr.Markedet · 19951.470.574 kr.Markedet · 19961.367.856 kr.Markedet · 19971.578.605 kr.Markedet · 19981.771.966 kr.Markedet · 19992.001.874 kr.Markedet · 20001.928.297 kr.Markedet · 20012.055.970 kr.Markedet · 20022.379.902 kr.Markedet · 20032.429.490 kr.Markedet · 20042.523.353 kr.Markedet · 20053.263.792 kr.Markedet · 20063.902.479 kr.Markedet · 20074.085.214 kr.Markedet · 20084.301.759 kr.Markedet · 20093.442.502 kr.Markedet · 20103.442.019 kr.Markedet · 20113.328.836 kr.Markedet · 20123.447.493 kr.Markedet · 20133.649.870 kr.Markedet · 20143.180.072 kr.Markedet · 20154.137.378 kr.Markedet · 20164.723.901 kr.Markedet · 20174.315.766 kr.Markedet · 20184.694.921 kr.Markedet · 20194.587.695 kr.Markedet · 20205.085.507 kr.Markedet · 20215.866.196 kr.Markedet · 20226.470.107 kr.Markedet · 20237.117.327 kr.Markedet · 20246.380.430 kr.Markedet · 20256.541.430 kr.Markedet · 20267.664.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2017 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.185.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 32
3500 Værløse		162 m²39 m11-07-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Skolekrogen 37
3500 Værløse		161 m²113 m25-03-20255.250.000 kr.32.609 kr./m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²139 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Skolekrogen 44
3500 Værløse		171 m²155 m20-09-20255.800.000 kr.33.918 kr./m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²253 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²
Skolekrogen 12
3500 Værløse		177 m²159 m14-03-20245.825.000 kr.32.910 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²119 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Skolekrogen 10
3500 Værløse		182 m²178 m09-06-20266.850.000 kr.37.637 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²137 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²41 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden