Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Koralvej 3

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.343 kr/m².3.874.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.045.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden aug. 2017
247k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20173.475.000 kr.I dag · vores estimat5.045.356 kr.Markedet · 1992724.680 kr.Markedet · 1993582.336 kr.Markedet · 1994678.888 kr.Markedet · 1995749.088 kr.Markedet · 1996795.420 kr.Markedet · 1997461.592 kr.Markedet · 19981.003.536 kr.Markedet · 1999884.088 kr.Markedet · 20001.185.300 kr.Markedet · 20011.025.892 kr.Markedet · 20021.273.536 kr.Markedet · 2003933.228 kr.Markedet · 20041.223.964 kr.Markedet · 20051.600.020 kr.Markedet · 20062.598.480 kr.Markedet · 20071.871.532 kr.Markedet · 20081.826.064 kr.Markedet · 20091.566.108 kr.Markedet · 20101.909.872 kr.Markedet · 20111.866.672 kr.Markedet · 20122.001.780 kr.Markedet · 20131.752.300 kr.Markedet · 20142.677.536 kr.Markedet · 20152.003.292 kr.Markedet · 20162.184.516 kr.Markedet · 20172.056.644 kr.Markedet · 20182.558.736 kr.Markedet · 20192.442.636 kr.Markedet · 20203.052.188 kr.Markedet · 20213.035.664 kr.Markedet · 20223.154.464 kr.Markedet · 20232.901.852 kr.Markedet · 20243.090.852 kr.Markedet · 20253.922.668 kr.Markedet · 20263.981.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.045.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²316 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²348 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²932 m04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Toftestien 10
8250 Egå		108 m²1,7 km08-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²1,2 km15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²1,0 km22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²1,4 km03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²1,5 km13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²1,1 km07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²1,3 km02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden