Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kirkevej 51

Villa · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.891 kr/m².2.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 12.810 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.028.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden sep. 2017
241k909k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.028.370 kr.Markedet · 1992632.790 kr.Markedet · 1993589.498 kr.Markedet · 1994776.886 kr.Markedet · 1995625.522 kr.Markedet · 1996241.108 kr.Markedet · 1997853.832 kr.Markedet · 1998814.964 kr.Markedet · 1999933.938 kr.Markedet · 20001.061.286 kr.Markedet · 20011.224.500 kr.Markedet · 20021.051.648 kr.Markedet · 20031.222.604 kr.Markedet · 20041.040.746 kr.Markedet · 2005470.682 kr.Markedet · 20061.561.830 kr.Markedet · 2007748.762 kr.Markedet · 20081.589.480 kr.Markedet · 20091.804.992 kr.Markedet · 20101.622.660 kr.Markedet · 20111.795.512 kr.Markedet · 20121.760.594 kr.Markedet · 20131.596.116 kr.Markedet · 20141.682.226 kr.Markedet · 20151.849.864 kr.Markedet · 20161.934.236 kr.Markedet · 20172.115.146 kr.Markedet · 20182.000.596 kr.Markedet · 20191.777.500 kr.Markedet · 20202.129.524 kr.Markedet · 20212.607.948 kr.Markedet · 20222.578.086 kr.Markedet · 20232.403.812 kr.Markedet · 20242.417.242 kr.Markedet · 20252.530.686 kr.Markedet · 20262.606.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²119 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²431 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²19 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²601 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²141 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²226 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Ranunkelvej 9
8370 Hadsten		156 m²231 m11-04-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²208 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²
Vibevej 6
8370 Hadsten		162 m²198 m15-01-20243.125.000 kr.19.290 kr./m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²252 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden