Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ydervangen 21

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.349 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdervangen gns: 11.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden okt. 2017
444k970k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20171.675.000 kr.I dag · vores estimat1.738.566 kr.Markedet · 1992530.460 kr.Markedet · 1993505.008 kr.Markedet · 1994547.092 kr.Markedet · 1995520.380 kr.Markedet · 1996691.110 kr.Markedet · 1997781.452 kr.Markedet · 1998850.752 kr.Markedet · 1999888.174 kr.Markedet · 2000978.138 kr.Markedet · 2001879.102 kr.Markedet · 2002791.280 kr.Markedet · 2003916.020 kr.Markedet · 2004967.050 kr.Markedet · 20051.090.278 kr.Markedet · 20061.290.996 kr.Markedet · 20071.498.644 kr.Markedet · 20081.618.344 kr.Markedet · 20091.505.196 kr.Markedet · 2010975.870 kr.Markedet · 20111.255.338 kr.Markedet · 20121.365.714 kr.Markedet · 20131.306.620 kr.Markedet · 20141.189.566 kr.Markedet · 20151.457.190 kr.Markedet · 20161.216.152 kr.Markedet · 20171.438.164 kr.Markedet · 20181.376.928 kr.Markedet · 20191.409.184 kr.Markedet · 20201.522.206 kr.Markedet · 20211.671.516 kr.Markedet · 20221.582.056 kr.Markedet · 20231.648.962 kr.Markedet · 20241.605.240 kr.Markedet · 20251.756.062 kr.Markedet · 20261.784.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²248 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²418 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²520 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²70 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²148 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²752 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Svingelvej 3
8920 Randers NV		118 m²444 m14-08-20251.675.000 kr.14.195 kr./m²
Agerbovej 14
8920 Randers NV		127 m²976 m18-12-20231.385.000 kr.10.906 kr./m²
Ved Byskellet 45
8920 Randers NV		126 m²1,0 km19-02-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²477 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden