Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8450 Hammel

Urvej 3

Villa · 107 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.560 kr/m².1.540.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,54 pct. siden jun. 2017
205k635k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2017233.152 kr.I dag · vores estimat1.700.947 kr.Markedet · 1992466.199 kr.Markedet · 1993438.807 kr.Markedet · 1994572.985 kr.Markedet · 1995481.393 kr.Markedet · 1996301.205 kr.Markedet · 1997485.887 kr.Markedet · 1998685.335 kr.Markedet · 1999730.275 kr.Markedet · 2000788.697 kr.Markedet · 2001815.661 kr.Markedet · 2002841.555 kr.Markedet · 2003813.521 kr.Markedet · 2004968.243 kr.Markedet · 20051.137.089 kr.Markedet · 20061.481.736 kr.Markedet · 20071.550.751 kr.Markedet · 20081.375.699 kr.Markedet · 20091.301.334 kr.Markedet · 20101.078.025 kr.Markedet · 2011927.476 kr.Markedet · 20121.048.279 kr.Markedet · 2013908.109 kr.Markedet · 20141.304.116 kr.Markedet · 2015955.831 kr.Markedet · 20161.423.742 kr.Markedet · 2017707.484 kr.Markedet · 20181.456.912 kr.Markedet · 20191.270.839 kr.Markedet · 20201.513.729 kr.Markedet · 20211.598.152 kr.Markedet · 20221.669.307 kr.Markedet · 20231.728.478 kr.Markedet · 20241.593.444 kr.Markedet · 20251.617.412 kr.Markedet · 20261.551.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
233.152 kr.
I dag · vores estimat
1.700.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, andet233.152 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²62 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²91 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²284 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²416 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²577 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²506 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²671 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²496 m20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²729 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²132 m05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden