Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solhøjvej 5, Hasle

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 88 m².3.370.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.336.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden nov. 2017
408k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.375.000 kr.I dag · vores estimat3.336.526 kr.Markedet · 1992560.296 kr.Markedet · 1993426.184 kr.Markedet · 1994730.488 kr.Markedet · 1995499.576 kr.Markedet · 1996695.112 kr.Markedet · 1997706.992 kr.Markedet · 1998787.600 kr.Markedet · 1999801.328 kr.Markedet · 2000933.856 kr.Markedet · 20011.164.152 kr.Markedet · 2002904.992 kr.Markedet · 2003972.928 kr.Markedet · 20041.084.072 kr.Markedet · 20051.209.120 kr.Markedet · 20061.466.696 kr.Markedet · 20071.949.552 kr.Markedet · 20081.855.392 kr.Markedet · 20091.408.000 kr.Markedet · 20101.772.232 kr.Markedet · 20111.889.448 kr.Markedet · 20121.443.024 kr.Markedet · 20131.674.552 kr.Markedet · 20141.789.304 kr.Markedet · 20151.727.440 kr.Markedet · 20161.966.976 kr.Markedet · 20171.827.056 kr.Markedet · 20182.105.488 kr.Markedet · 20192.009.656 kr.Markedet · 20202.350.480 kr.Markedet · 20212.336.136 kr.Markedet · 20222.750.000 kr.Markedet · 20233.333.440 kr.Markedet · 20242.913.152 kr.Markedet · 20253.165.448 kr.Markedet · 20262.185.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.336.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		61 m²23 m02-03-20242.500.000 kr.40.984 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²33 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²214 m14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²477 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Allingevej 2
8210 Aarhus V		90 m²857 m21-03-20243.648.000 kr.40.533 kr./m²
Nattergalevej 9
8210 Aarhus V		91 m²856 m09-05-20254.637.500 kr.50.962 kr./m²
Gudhjemsvej 3
8210 Aarhus V		87 m²1,1 km06-07-20244.100.000 kr.47.126 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²1,1 km03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle
8210 Aarhus V		101 m²121 m22-04-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²386 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden