Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lillemosevej 5C

Rækkehus · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.727 kr/m².5.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillemosevej gns: 41.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.425.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,15 pct. siden aug. 2017
617k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.250.000 kr.30. jun. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat5.425.534 kr.Markedet · 1992865.928 kr.Markedet · 1993761.558 kr.Markedet · 19941.005.186 kr.Markedet · 19951.000.286 kr.Markedet · 19961.050.266 kr.Markedet · 19971.116.416 kr.Markedet · 19981.400.028 kr.Markedet · 19991.184.036 kr.Markedet · 20001.856.806 kr.Markedet · 20011.639.246 kr.Markedet · 20022.252.922 kr.Markedet · 20031.853.180 kr.Markedet · 20042.670.696 kr.Markedet · 20052.045.260 kr.Markedet · 20063.928.036 kr.Markedet · 20073.426.570 kr.Markedet · 20082.895.410 kr.Markedet · 20091.995.574 kr.Markedet · 20102.816.128 kr.Markedet · 20112.102.296 kr.Markedet · 20122.626.400 kr.Markedet · 20132.863.658 kr.Markedet · 20142.807.602 kr.Markedet · 20153.248.308 kr.Markedet · 20163.770.452 kr.Markedet · 20173.453.324 kr.Markedet · 20183.435.978 kr.Markedet · 20193.545.346 kr.Markedet · 20203.897.558 kr.Markedet · 20214.071.312 kr.Markedet · 20225.197.822 kr.Markedet · 20234.471.740 kr.Markedet · 20244.481.736 kr.Markedet · 20255.538.862 kr.Markedet · 20266.013.672 kr.Markedet · 20276.327.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.425.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillemosevej 3D
2800 Kongens Lyngby		98 m²18 m04-06-20254.530.000 kr.46.224 kr./m²
Lillemosevej 2A
2800 Kongens Lyngby		106 m²63 m02-09-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Lyngen 1A
2800 Kongens Lyngby		97 m²135 m23-07-20264.995.000 kr.51.495 kr./m²
Sandtoften 35
2800 Kongens Lyngby		95 m²237 m06-03-20254.350.000 kr.45.789 kr./m²
Møllestien 7
2800 Kongens Lyngby		103 m²157 m07-01-20255.350.000 kr.51.942 kr./m²
Porsevænget 37
2800 Kongens Lyngby		101 m²330 m13-10-20256.400.000 kr.63.366 kr./m²
Møllestien 13
2800 Kongens Lyngby		103 m²175 m21-08-20245.200.000 kr.50.485 kr./m²
Møllestien 15
2800 Kongens Lyngby		103 m²182 m27-03-20255.350.000 kr.51.942 kr./m²
Møllestien 12
2800 Kongens Lyngby		103 m²224 m20-09-20245.200.000 kr.50.485 kr./m²
Møllestien 3
2800 Kongens Lyngby		104 m²146 m14-12-20266.610.000 kr.63.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden