Tåstrupvej 1B, Stjær

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 182 m².3.412.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E2 → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.518.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,76 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.364.905 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte1.364.905 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	96 m	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	405 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær 8464 Galten	190 m²	251 m	04-09-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	92 m	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	284 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær 8464 Galten	199 m²	387 m	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	294 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	389 m	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær 8464 Galten	157 m²	310 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær 8464 Galten	156 m²	359 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu