Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Egegårdsvej 2, Svinninge

Villa · 225 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.577 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 225 m².1.970.775 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,07 pct. siden aug. 2017
290k2,4M4,4M6,5M8,6M19931998200220062010201420182022202631. aug. 2017835.000 kr.I dag · vores estimat1.870.953 kr.Markedet · 1993806.175 kr.Markedet · 1995739.575 kr.Markedet · 19961.137.150 kr.Markedet · 19971.079.325 kr.Markedet · 19981.068.750 kr.Markedet · 19991.950.075 kr.Markedet · 20001.557.675 kr.Markedet · 20011.382.400 kr.Markedet · 20021.835.100 kr.Markedet · 20031.563.525 kr.Markedet · 20041.301.625 kr.Markedet · 20051.102.275 kr.Markedet · 20062.033.100 kr.Markedet · 20072.228.625 kr.Markedet · 20083.520.575 kr.Markedet · 20091.307.250 kr.Markedet · 20101.514.025 kr.Markedet · 20112.128.275 kr.Markedet · 20121.624.950 kr.Markedet · 20131.314.900 kr.Markedet · 20141.649.475 kr.Markedet · 20151.779.975 kr.Markedet · 2016877.050 kr.Markedet · 20171.125.000 kr.Markedet · 20181.334.700 kr.Markedet · 20192.278.575 kr.Markedet · 20201.562.400 kr.Markedet · 20211.924.650 kr.Markedet · 20222.533.950 kr.Markedet · 20231.734.975 kr.Markedet · 20241.304.325 kr.Markedet · 20252.403.000 kr.Markedet · 20262.440.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²697 m02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²243 m19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²2,3 km26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²694 m18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²262 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²750 m06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,1 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²487 m27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Lindegårdsvej 1, Hønsinge Nm
4572 Nørre Asmindrup		246 m²2,9 km06-07-20252.350.000 kr.9.553 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²3,1 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden