Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vikkevangen 6

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevangen gns: 11.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.288.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden jul. 2017
610k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat2.288.935 kr.Markedet · 1992728.330 kr.Markedet · 1993693.384 kr.Markedet · 1994751.166 kr.Markedet · 1995714.490 kr.Markedet · 1996948.905 kr.Markedet · 19971.072.946 kr.Markedet · 19981.168.096 kr.Markedet · 19991.219.477 kr.Markedet · 20001.342.999 kr.Markedet · 20011.207.021 kr.Markedet · 20021.086.440 kr.Markedet · 20031.257.710 kr.Markedet · 20041.327.775 kr.Markedet · 20051.496.969 kr.Markedet · 20061.772.558 kr.Markedet · 20072.057.662 kr.Markedet · 20082.222.012 kr.Markedet · 20092.066.658 kr.Markedet · 20101.339.885 kr.Markedet · 20111.723.599 kr.Markedet · 20121.875.147 kr.Markedet · 20131.794.010 kr.Markedet · 20141.633.293 kr.Markedet · 20152.000.745 kr.Markedet · 20161.669.796 kr.Markedet · 20171.974.622 kr.Markedet · 20181.890.544 kr.Markedet · 20191.934.832 kr.Markedet · 20202.090.013 kr.Markedet · 20212.295.018 kr.Markedet · 20222.172.188 kr.Markedet · 20232.264.051 kr.Markedet · 20242.204.020 kr.Markedet · 20252.411.101 kr.Markedet · 20262.449.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²56 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²122 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²269 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²225 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²277 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²265 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²241 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²597 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²366 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²576 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden