Ørnevej 5

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.685 kr/m².5.893.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 40.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+23,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.449.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,10 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.449.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	12 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Ørnevej 4 2630 Taastrup	154 m²	42 m	21-12-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Ørnevej 12 2630 Taastrup	154 m²	69 m	26-10-2026	7.200.000 kr.	46.753 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	28 m	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	18 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	408 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	379 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	679 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Løvsangervej 4 2630 Taastrup	176 m²	331 m	09-04-2025	4.470.000 kr.	25.398 kr./m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	108 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu