Kirkegade 1, 3.

Ejerlejlighed · 210 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 210 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 952 m²
Bebygget areal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.274 kr/m².2.904.000 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Vores vurdering4.171.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 1, 1. tv 9560 Hadsund	127 m²	0 m	28-05-2024	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Storegade 25, 2. 9560 Hadsund	133 m²	261 m	17-11-2025	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Torvet 11, st. 2. 9560 Hadsund	122 m²	136 m	26-08-2026	1.490.000 kr.	12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1 9560 Hadsund	122 m²	136 m	23-10-2024	2.035.000 kr.	16.680 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv 9560 Hadsund	131 m²	508 m	08-10-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2 9560 Hadsund	141 m²	914 m	23-04-2024	4.340.000 kr.	30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2 9560 Hadsund	141 m²	938 m	04-12-2024	4.340.000 kr.	30.780 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2 9560 Hadsund	131 m²	617 m	15-06-2025	2.440.000 kr.	18.626 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th 9560 Hadsund	121 m²	508 m	18-02-2025	2.035.000 kr.	16.818 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3 9560 Hadsund	122 m²	938 m	23-04-2024	3.760.000 kr.	30.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu