Poppelvej 8

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.416 kr/m².1.891.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.821.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009majEjerskifte
2000nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	428 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	331 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	290 m	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	69 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	168 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	280 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	121 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	367 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	276 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	711 m	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu