Vølundsgade 24, st. th

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 1175 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.081 kr/m².3.590.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsgade gns: 54.221 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.903.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,69 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølundsgade 22, st. tv 2200 København N	44 m²	10 m	30-04-2024	2.105.000 kr.	47.841 kr./m²
Vølundsgade 12, st. th 2200 København N	44 m²	70 m	23-01-2025	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Vølundsgade 12, 4. th 2200 København N	57 m²	70 m	23-12-2025	4.250.000 kr.	74.561 kr./m²
Vølundsgade 24, 3. th 2200 København N	58 m²	0 m	27-01-2024	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Vølundsgade 12, 3. tv 2200 København N	58 m²	70 m	14-01-2026	4.295.000 kr.	74.052 kr./m²
Vølundsgade 12, 1. tv 2200 København N	58 m²	70 m	20-08-2025	3.895.000 kr.	67.155 kr./m²
Vølundsgade 10, 1. th 2200 København N	58 m²	85 m	08-05-2026	4.795.000 kr.	82.672 kr./m²
Vølundsgade 23, 3. tv 2200 København N	59 m²	28 m	25-08-2025	4.310.000 kr.	73.051 kr./m²
Vølundsgade 23, 2. tv 2200 København N	59 m²	28 m	02-05-2025	3.600.000 kr.	61.017 kr./m²
Vølundsgade 14B, 1. tv 2200 København N	59 m²	66 m	04-08-2025	3.500.000 kr.	59.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu