Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovløbervangen 36

Villa · 144 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.468 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.783.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden jul. 2017
901k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.550.000 kr.I dag · vores estimat6.783.272 kr.Markedet · 19921.043.568 kr.Markedet · 1993981.072 kr.Markedet · 19941.039.824 kr.Markedet · 19951.315.296 kr.Markedet · 19961.223.424 kr.Markedet · 19971.411.920 kr.Markedet · 19981.584.864 kr.Markedet · 19991.790.496 kr.Markedet · 20001.724.688 kr.Markedet · 20011.838.880 kr.Markedet · 20022.128.608 kr.Markedet · 20032.172.960 kr.Markedet · 20042.256.912 kr.Markedet · 20052.919.168 kr.Markedet · 20063.490.416 kr.Markedet · 20073.653.856 kr.Markedet · 20083.847.536 kr.Markedet · 20093.079.008 kr.Markedet · 20103.078.576 kr.Markedet · 20112.977.344 kr.Markedet · 20123.083.472 kr.Markedet · 20133.264.480 kr.Markedet · 20142.844.288 kr.Markedet · 20153.700.512 kr.Markedet · 20164.225.104 kr.Markedet · 20173.860.064 kr.Markedet · 20184.199.184 kr.Markedet · 20194.103.280 kr.Markedet · 20204.548.528 kr.Markedet · 20215.246.784 kr.Markedet · 20225.786.928 kr.Markedet · 20236.365.808 kr.Markedet · 20245.706.720 kr.Markedet · 20255.850.720 kr.Markedet · 20266.854.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.783.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²40 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²127 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²97 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Grantoftevej 7C
3500 Værløse		139 m²166 m05-12-20236.300.000 kr.45.324 kr./m²
Højlundsvej 16
3500 Værløse		143 m²390 m30-05-20266.625.000 kr.46.329 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²370 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²401 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²696 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²715 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²678 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden