Højagervej 18

Villa · 182 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.461.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.660 kr/m².11.073.630 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.913.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.913.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2006Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 20 2960 Rungsted Kyst	179 m²	19 m	22-03-2024	7.600.000 kr.	42.458 kr./m²
Bukkeballevej 58B 2960 Rungsted Kyst	184 m²	272 m	02-06-2024	11.800.000 kr.	64.130 kr./m²
Bukkeballevej 36 2960 Rungsted Kyst	180 m²	365 m	21-07-2025	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Hulsøvang 22 2960 Rungsted Kyst	183 m²	410 m	30-01-2024	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Bukkeballevej 50 2960 Rungsted Kyst	176 m²	320 m	08-05-2024	9.100.000 kr.	51.705 kr./m²
Bolbrovænge 2B 2960 Rungsted Kyst	177 m²	384 m	04-07-2025	9.500.000 kr.	53.672 kr./m²
Kildevej 2A 2960 Rungsted Kyst	192 m²	255 m	18-08-2026	16.200.000 kr.	84.375 kr./m²
Solkrogen 3 2960 Rungsted Kyst	186 m²	542 m	22-05-2025	12.241.309 kr.	65.813 kr./m²
Bolbrohøj 3 2960 Rungsted Kyst	191 m²	354 m	13-01-2026	11.750.000 kr.	61.518 kr./m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	358 m	10-07-2026	12.995.000 kr.	75.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu