Kirkevænget 12, Hjulby

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.008 kr/m².1.230.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.487.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,40 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1989Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 6, Hjulby 5800 Nyborg	126 m²	63 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev 5800 Nyborg	98 m²	1,1 km	10-09-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Bystævnet 19 5800 Nyborg	79 m²	1,9 km	19-07-2026	245.000 kr.	3.101 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev 5800 Nyborg	106 m²	1,1 km	27-10-2025	1.056.000 kr.	9.962 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev 5800 Nyborg	107 m²	1,1 km	03-06-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Skalkendrupvej 70, Nordenhuse 5800 Nyborg	81 m²	3,8 km	11-07-2026	1.045.000 kr.	12.901 kr./m²
Frisengårdsvej 104 5800 Nyborg	88 m²	4,0 km	07-08-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Mårvænget 18 5800 Nyborg	94 m²	3,4 km	15-04-2024	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Nymarksvej 78 5800 Nyborg	94 m²	3,6 km	06-05-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Wørishøffersgade 1 5800 Nyborg	83 m²	4,3 km	05-12-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu