Strandtoften 7

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.154 kr/m².2.684.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandtoften gns: 22.043 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.112.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,50 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1983majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 5 4671 Strøby	138 m²	22 m	30-06-2026	3.489.000 kr.	25.283 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	503 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	450 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	450 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	362 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	779 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	744 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	574 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	723 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	220 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu