Skrillingevej 26, Skrillinge

Villa · 280 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 8.245 m², 10 værelser, opført i 1845. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1845
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 8245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 280 m².6.359.360 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.412.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	174 m	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup 5500 Middelfart	275 m²	1,6 km	15-05-2025	5.930.000 kr.	21.564 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge 5500 Middelfart	234 m²	846 m	04-09-2024	4.315.000 kr.	18.440 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	2,4 km	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Ulvsbjergvej 19 5500 Middelfart	243 m²	1,6 km	10-11-2026	2.750.000 kr.	11.317 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	214 m²	818 m	07-10-2025	4.870.000 kr.	22.757 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	771 m	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart	190 m²	334 m	13-01-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge 5500 Middelfart	182 m²	266 m	06-11-2025	4.325.000 kr.	23.764 kr./m²
Endelavevej 30 5500 Middelfart	210 m²	1,1 km	05-02-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu