Vilstrup Strand 56

Fritidshus · 59 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.291 kr/m².1.198.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVilstrup gns: 26.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²+8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.636.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,29 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
15. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015Bygget
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstrup Strand 54 6100 Haderslev	54 m²	16 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.463 kr./m²
Vilstrup Strand 52 6100 Haderslev	38 m²	36 m	18-08-2024	785.000 kr.	20.658 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup 6100 Haderslev	63 m²	240 m	10-07-2024	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 1 6100 Haderslev	59 m²	1,0 km	28-08-2026	1.285.000 kr.	21.780 kr./m²
Diernæs Strandby 82 6100 Haderslev	55 m²	964 m	03-06-2026	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Diernæs Strandby 64 6100 Haderslev	62 m²	1,2 km	01-05-2026	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Havvejen 98D, Vilstrup 6100 Haderslev	50 m²	387 m	13-05-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Diernæs Strandby 75 6100 Haderslev	53 m²	1,1 km	13-11-2024	995.000 kr.	18.774 kr./m²
Diernæs Strandby 150 6100 Haderslev	66 m²	1,0 km	08-04-2026	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Diernæs Strandby 80 6100 Haderslev	67 m²	950 m	30-07-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu