Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Markkrogen 7

Rækkehus · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.532 kr/m².4.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkkrogen gns: 41.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.973.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden jun. 2017
758k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.750.000 kr.I dag · vores estimat4.973.548 kr.Markedet · 1992976.638 kr.Markedet · 1993934.002 kr.Markedet · 19941.058.148 kr.Markedet · 19951.159.266 kr.Markedet · 19961.172.490 kr.Markedet · 19971.272.468 kr.Markedet · 19981.446.204 kr.Markedet · 19991.525.206 kr.Markedet · 20001.522.698 kr.Markedet · 20011.979.154 kr.Markedet · 20022.167.482 kr.Markedet · 20032.213.196 kr.Markedet · 20042.179.452 kr.Markedet · 20052.104.440 kr.Markedet · 20063.424.674 kr.Markedet · 20072.106.834 kr.Markedet · 20083.050.754 kr.Markedet · 20092.409.276 kr.Markedet · 20102.268.942 kr.Markedet · 20112.667.258 kr.Markedet · 20122.519.970 kr.Markedet · 20133.124.056 kr.Markedet · 20142.697.240 kr.Markedet · 20153.121.320 kr.Markedet · 20163.683.112 kr.Markedet · 20173.717.540 kr.Markedet · 20184.374.750 kr.Markedet · 20193.929.808 kr.Markedet · 20203.885.234 kr.Markedet · 20214.262.232 kr.Markedet · 20224.674.000 kr.Markedet · 20234.869.282 kr.Markedet · 20246.136.734 kr.Markedet · 20254.483.050 kr.Markedet · 20265.556.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.973.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markkrogen 9
2860 Søborg		92 m²6 m08-05-20254.025.000 kr.43.750 kr./m²
Markkrogen 10
2860 Søborg		92 m²62 m12-06-20254.250.000 kr.46.196 kr./m²
Hvedemarken 28B
2860 Søborg		119 m²283 m04-01-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Rugmarken 56
2860 Søborg		121 m²288 m11-08-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²
Kålmarken 6
2860 Søborg		113 m²729 m16-12-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²294 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²651 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Esberns Alle 14C
2860 Søborg		114 m²978 m13-02-20253.890.000 kr.34.123 kr./m²
Lykkens Minde 28
2860 Søborg		110 m²761 m28-01-20264.710.000 kr.42.818 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²24 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden