Hjejlevej 9

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.570 kr/m².1.333.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.546.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,47 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	68 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	61 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Smedevej 10 4400 Kalundborg	96 m²	117 m	20-11-2023	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	309 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	179 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²
Smedevej 2 4400 Kalundborg	105 m²	194 m	06-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	299 m	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Engvej 36 4400 Kalundborg	95 m²	349 m	23-04-2025	1.295.000 kr.	13.632 kr./m²
Rørmosevej 20 4400 Kalundborg	95 m²	457 m	17-02-2026	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	151 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu