Vildtbanevej 3, Tappernøje

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 168 m².1.932.840 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.829.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	75 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	41 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	223 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	225 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	513 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	907 m	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	469 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	936 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	260 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	153 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu