Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Hjortholmvej 3, Rodsted

Villa · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
882.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,65 pct. siden jul. 2017
91k652k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2017965.000 kr.I dag · vores estimat1.704.699 kr.Markedet · 1992427.794 kr.Markedet · 1993297.510 kr.Markedet · 1994525.789 kr.Markedet · 1995748.287 kr.Markedet · 1996497.166 kr.Markedet · 1997669.891 kr.Markedet · 1998799.047 kr.Markedet · 1999758.721 kr.Markedet · 2000340.938 kr.Markedet · 2001703.308 kr.Markedet · 2002477.849 kr.Markedet · 200390.522 kr.Markedet · 2004429.345 kr.Markedet · 2005708.666 kr.Markedet · 2006870.393 kr.Markedet · 2007453.597 kr.Markedet · 2008730.803 kr.Markedet · 2009777.756 kr.Markedet · 2010755.901 kr.Markedet · 2011918.192 kr.Markedet · 20121.092.468 kr.Markedet · 2013724.881 kr.Markedet · 20141.165.788 kr.Markedet · 2015781.140 kr.Markedet · 2016783.537 kr.Markedet · 20171.016.469 kr.Markedet · 2018979.104 kr.Markedet · 2019829.362 kr.Markedet · 20201.410.846 kr.Markedet · 20211.722.174 kr.Markedet · 20221.168.467 kr.Markedet · 20231.882.068 kr.Markedet · 20242.102.733 kr.Markedet · 20251.133.076 kr.Markedet · 20261.448.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²186 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²318 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²222 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²279 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Dyssevej 6
9541 Suldrup		136 m²535 m19-10-20231.470.000 kr.10.809 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²655 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²823 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²966 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²525 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²542 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden