Stavangergade 11B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 429 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.904 kr/m².4.914.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.863.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.863.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2013Ombygning
2012feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegade 8 8200 Aarhus N	101 m²	203 m	30-01-2025	4.125.000 kr.	40.842 kr./m²
Elverumvej 7 8200 Aarhus N	99 m²	93 m	26-01-2025	5.195.000 kr.	52.475 kr./m²
Telemarken 2 8200 Aarhus N	97 m²	346 m	19-08-2024	4.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Ny Tjørnegade 30 8200 Aarhus N	96 m²	309 m	04-03-2024	5.685.000 kr.	59.219 kr./m²
Ny Tjørnegade 22 8200 Aarhus N	96 m²	313 m	20-09-2025	5.865.000 kr.	61.094 kr./m²
Ny Tjørnegade 44 8200 Aarhus N	107 m²	319 m	10-06-2024	5.700.000 kr.	53.271 kr./m²
Telemarken 8 8200 Aarhus N	94 m²	327 m	13-04-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Arendalsvej 6A 8200 Aarhus N	95 m²	416 m	31-07-2025	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Ålesundsvej 20 8200 Aarhus N	94 m²	344 m	30-04-2024	4.535.000 kr.	48.245 kr./m²
Heklagade 6A 8200 Aarhus N	108 m²	387 m	10-09-2025	4.340.000 kr.	40.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu