Vingelhøjvej 70, Hostrupskov

Villa · 243 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1262 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.200 kr.
Offentlig grundværdi: 670.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 243 m².3.973.536 kr.
2Vores vurdering6.399.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,27 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.399.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.075.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	159 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	274 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	591 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Varnæsvej 62 6200 Aabenraa	257 m²	86 m	27-11-2025	4.510.000 kr.	17.549 kr./m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	240 m²	914 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	8.542 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	333 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Varnæsvej 80 6200 Aabenraa	279 m²	111 m	13-10-2023	5.700.000 kr.	20.430 kr./m²
Varnæsvej 147 6200 Aabenraa	269 m²	620 m	26-05-2025	5.965.000 kr.	22.175 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	683 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt 6200 Aabenraa	280 m²	880 m	23-09-2025	3.100.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu