Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6051 Almind

Sysselbjergvej 10

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².1.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSysselbjergvej gns: 8.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.805.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,51 pct. siden sep. 2017
135k4,5M8,8M13,2M17,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.125.000 kr.I dag · vores estimat1.805.772 kr.Markedet · 1992692.424 kr.Markedet · 1993603.100 kr.Markedet · 1994997.723 kr.Markedet · 1995456.563 kr.Markedet · 1996810.436 kr.Markedet · 19971.136.599 kr.Markedet · 19981.226.738 kr.Markedet · 1999961.700 kr.Markedet · 2000757.298 kr.Markedet · 2001850.534 kr.Markedet · 2002693.728 kr.Markedet · 2003381.420 kr.Markedet · 2004376.856 kr.Markedet · 20051.280.202 kr.Markedet · 20062.267.330 kr.Markedet · 20072.813.380 kr.Markedet · 20081.453.145 kr.Markedet · 2009536.107 kr.Markedet · 20101.593.977 kr.Markedet · 20112.748.506 kr.Markedet · 20121.573.276 kr.Markedet · 20131.312.313 kr.Markedet · 20141.940.189 kr.Markedet · 20151.960.401 kr.Markedet · 20162.349.645 kr.Markedet · 20172.246.140 kr.Markedet · 20181.918.999 kr.Markedet · 20192.509.059 kr.Markedet · 20201.429.673 kr.Markedet · 20212.412.237 kr.Markedet · 20221.861.786 kr.Markedet · 20231.800.172 kr.Markedet · 20241.631.956 kr.Markedet · 20252.401.316 kr.Markedet · 20261.561.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²189 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²231 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²236 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²441 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²507 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²515 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²500 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²667 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²656 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²691 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden