Stejlbjergparken 19

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 871 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.393 kr/m².6.227.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlbjergparken gns: 37.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+45,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.867.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,05 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.867.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	92 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	190 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	245 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	257 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	290 m	17-03-2025	3.665.000 kr.	20.361 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	341 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	541 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	625 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Jørgasvej 14 7120 Vejle Øst	171 m²	222 m	02-11-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	664 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu