Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Horsbjergvej 26, Lindet

Villa · 384 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 4.950 m², 11 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
384 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
4950 m²
Indbygget garage
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.740 kr/m².2.849.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk384 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.683.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,97 pct. siden jul. 2017
291k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat3.683.594 kr.Markedet · 19921.673.856 kr.Markedet · 19931.144.704 kr.Markedet · 1994807.936 kr.Markedet · 1995735.360 kr.Markedet · 19961.629.312 kr.Markedet · 19971.920.000 kr.Markedet · 19981.710.336 kr.Markedet · 19991.892.736 kr.Markedet · 20001.827.840 kr.Markedet · 20012.962.176 kr.Markedet · 20022.047.872 kr.Markedet · 20031.900.416 kr.Markedet · 20041.869.312 kr.Markedet · 20052.186.112 kr.Markedet · 20062.626.560 kr.Markedet · 20072.374.656 kr.Markedet · 20083.326.976 kr.Markedet · 20092.852.352 kr.Markedet · 20103.625.728 kr.Markedet · 20112.717.568 kr.Markedet · 20122.119.296 kr.Markedet · 20131.581.312 kr.Markedet · 20141.726.464 kr.Markedet · 20153.032.064 kr.Markedet · 20162.759.040 kr.Markedet · 20172.830.848 kr.Markedet · 20183.391.104 kr.Markedet · 20193.643.776 kr.Markedet · 20204.083.840 kr.Markedet · 20213.244.800 kr.Markedet · 20223.569.280 kr.Markedet · 20234.059.264 kr.Markedet · 20244.468.992 kr.Markedet · 20254.533.120 kr.Markedet · 20264.096.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrupvej 57, Sejrup
7323 Give		215 m²1,6 km07-11-20241.410.000 kr.6.558 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup
7323 Give		224 m²2,0 km08-12-20252.650.000 kr.11.830 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten
7323 Give		270 m²3,4 km08-01-2026820.000 kr.3.037 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten
7323 Give		220 m²2,9 km03-08-20252.045.000 kr.9.295 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²3,1 km13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten
7323 Give		210 m²3,3 km24-09-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Toften 15
7323 Give		234 m²3,9 km11-06-20261.250.000 kr.5.342 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten
7323 Give		206 m²3,4 km25-02-20241.700.000 kr.8.252 kr./m²
Diagonalvejen 48
7323 Give		408 m²7,3 km07-10-202410.800.000 kr.26.471 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod
7323 Give		212 m²4,3 km28-04-20261.525.000 kr.7.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden