Strandgaardsvej 6

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.943 kr/m².1.478.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 17.550 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.454 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.443.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2015majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	315 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	228 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Spurvevej 48, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	77 m²	414 m	14-03-2024	1.530.000 kr.	19.870 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	66 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Svalevej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	75 m²	573 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Planetvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	74 m²	516 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Spurvevej 44, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	465 m	28-09-2025	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	466 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Vibevænget 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	589 m	13-12-2025	1.375.000 kr.	16.566 kr./m²
Ellelunden 18, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	80 m²	1,0 km	22-03-2025	1.650.500 kr.	20.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu