Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordre Ringgade 112, st. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1032 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.948 kr/m².2.540.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 37.321 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.190 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,88 pct. siden jun. 2017
398k6,6M12,8M19,0M25,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.587.833 kr.Markedet · 1992468.600 kr.Markedet · 1993614.328 kr.Markedet · 1994442.266 kr.Markedet · 1995440.286 kr.Markedet · 1996526.020 kr.Markedet · 1997659.010 kr.Markedet · 1998748.638 kr.Markedet · 1999718.740 kr.Markedet · 2000875.952 kr.Markedet · 2001891.528 kr.Markedet · 20021.057.254 kr.Markedet · 20031.076.328 kr.Markedet · 20041.031.250 kr.Markedet · 20051.400.718 kr.Markedet · 20061.727.946 kr.Markedet · 200725.262.952 kr.Markedet · 20081.485.396 kr.Markedet · 20091.314.192 kr.Markedet · 20101.418.538 kr.Markedet · 20111.667.358 kr.Markedet · 20121.681.812 kr.Markedet · 20131.254.726 kr.Markedet · 20141.540.836 kr.Markedet · 20151.916.112 kr.Markedet · 20161.971.948 kr.Markedet · 20172.180.244 kr.Markedet · 20182.169.420 kr.Markedet · 20192.150.016 kr.Markedet · 20202.032.932 kr.Markedet · 20212.519.022 kr.Markedet · 20222.543.112 kr.Markedet · 20232.073.258 kr.Markedet · 20242.138.136 kr.Markedet · 20252.545.026 kr.Markedet · 20262.641.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringgade 112, 3. tv
8200 Aarhus N		66 m²0 m27-03-20252.495.000 kr.37.803 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 4. th
8200 Aarhus N		65 m²69 m27-07-20252.925.000 kr.45.000 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 4. tv
8200 Aarhus N		65 m²69 m21-05-20252.875.000 kr.44.231 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 4. th
8200 Aarhus N		69 m²186 m09-11-20253.198.000 kr.46.348 kr./m²
Nordre Ringgade 98, st. th
8200 Aarhus N		62 m²122 m26-05-20262.765.000 kr.44.597 kr./m²
Nordre Ringgade 98, 1. th
8200 Aarhus N		62 m²122 m25-02-20251.985.000 kr.32.016 kr./m²
Nordre Ringgade 106, st. th
8200 Aarhus N		61 m²38 m10-05-20262.275.000 kr.37.295 kr./m²
Nordre Ringgade 106, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²38 m25-11-20242.075.000 kr.34.016 kr./m²
Nordre Ringgade 106, 2. th
8200 Aarhus N		61 m²38 m28-04-20242.250.000 kr.36.885 kr./m²
Nordre Ringgade 86, 1. tv
8200 Aarhus N		62 m²230 m05-07-20262.560.000 kr.41.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden