Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skydebanevej 10

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.287 kr/m².3.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkydebanevej gns: 19.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 465% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.201.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden jan. 2018
561k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2018735.000 kr.31. aug. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat4.201.732 kr.Markedet · 1992816.914 kr.Markedet · 1993836.556 kr.Markedet · 1994843.962 kr.Markedet · 1995755.090 kr.Markedet · 1996867.468 kr.Markedet · 19971.118.467 kr.Markedet · 19981.062.922 kr.Markedet · 19991.057.126 kr.Markedet · 20001.015.588 kr.Markedet · 20011.435.798 kr.Markedet · 20021.403.598 kr.Markedet · 20031.301.363 kr.Markedet · 2004880.992 kr.Markedet · 20051.793.218 kr.Markedet · 20062.228.079 kr.Markedet · 20072.121.497 kr.Markedet · 20082.190.244 kr.Markedet · 20091.441.755 kr.Markedet · 20102.270.905 kr.Markedet · 20112.315.019 kr.Markedet · 20122.050.496 kr.Markedet · 20132.115.379 kr.Markedet · 20142.281.370 kr.Markedet · 20152.388.757 kr.Markedet · 20162.474.892 kr.Markedet · 20172.820.559 kr.Markedet · 20182.522.387 kr.Markedet · 20192.842.294 kr.Markedet · 20202.860.165 kr.Markedet · 20213.605.434 kr.Markedet · 20223.592.876 kr.Markedet · 20233.861.746 kr.Markedet · 20243.622.500 kr.Markedet · 20253.669.834 kr.Markedet · 20263.916.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
735.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • Bygget
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²56 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Skydebanevej 16
8660 Skanderborg		81 m²55 m06-12-20251.555.000 kr.19.198 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²419 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²576 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²677 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²492 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²765 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		166 m²744 m14-06-20256.195.000 kr.37.319 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²872 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²618 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden