Kalkbrænderihavnsgade 4B, 3. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 1 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 13
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 12498 m²
Bebygget areal: 1715 m²
Erhvervsareal: 2316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.511 kr/m².5.337.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalkbrænderihavnsgade gns: 57.407 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering5.179.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.179.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkbrænderihavnsgade 4A, 4. th 2100 København Ø	72 m²	12 m	04-01-2025	4.600.000 kr.	63.889 kr./m²
Kalkbrænderihavnsgade 4C, 3. tv 2100 København Ø	72 m²	13 m	23-09-2025	4.825.000 kr.	67.014 kr./m²
Kalkbrænderihavnsgade 4C, 4. tv 2100 København Ø	72 m²	13 m	27-11-2024	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Kalkbrænderihavnsgade 4B, 3. tv 2100 København Ø	80 m²	0 m	18-12-2023	4.150.000 kr.	51.875 kr./m²
Kalkbrænderihavnsgade 4C, 4. th 2100 København Ø	80 m²	13 m	05-05-2026	5.950.000 kr.	74.375 kr./m²
Kalkbrænderihavnsgade 4D, 2. mf 2100 København Ø	80 m²	24 m	11-02-2025	4.950.000 kr.	61.875 kr./m²
Kalkbrænderihavnsgade 4D, st. tv 2100 København Ø	81 m²	24 m	16-12-2024	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Kalkbrænderihavnsgade 4A, 5. tv 2100 København Ø	94 m²	12 m	10-06-2026	7.415.000 kr.	78.883 kr./m²
Kalkbrænderihavnsgade 4A, 1. tv 2100 København Ø	94 m²	12 m	12-07-2025	5.950.000 kr.	63.298 kr./m²
Kalkbrænderihavnsgade 4D, 3. tv 2100 København Ø	115 m²	24 m	20-02-2024	6.680.000 kr.	58.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu