Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Karupvej 7

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
632 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.092 kr/m².4.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarupvej gns: 29.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget
  • 1955aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karupvej 16
2770 Kastrup		150 m²98 m27-08-20244.650.000 kr.31.000 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²116 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Kongelundsvej 306
2770 Kastrup		87 m²293 m17-12-20254.025.000 kr.46.264 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²357 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²
Kølkærvej 3
2770 Kastrup		91 m²380 m21-04-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Studsbøl Alle 48
2770 Kastrup		89 m²565 m03-02-20264.500.000 kr.50.562 kr./m²
Timringvej 4
2770 Kastrup		85 m²650 m21-05-20243.350.000 kr.39.412 kr./m²
Ryumgårdvej 25B
2770 Kastrup		93 m²298 m03-09-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
Grindsted Alle 30
2770 Kastrup		83 m²583 m26-08-20254.250.000 kr.51.205 kr./m²
Studsbøl Alle 84
2770 Kastrup		93 m²510 m04-11-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden