Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Færøvej 35

Villa · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².2.015.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 15.774 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,67 pct. siden jun. 2017
262k724k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.723.328 kr.Markedet · 1992362.766 kr.Markedet · 1993496.460 kr.Markedet · 1994459.792 kr.Markedet · 1995420.755 kr.Markedet · 1996261.620 kr.Markedet · 1997589.572 kr.Markedet · 1998743.454 kr.Markedet · 1999562.895 kr.Markedet · 2000955.428 kr.Markedet · 2001791.349 kr.Markedet · 2002962.123 kr.Markedet · 2003895.276 kr.Markedet · 2004868.908 kr.Markedet · 2005870.041 kr.Markedet · 20061.208.190 kr.Markedet · 20071.099.937 kr.Markedet · 20081.614.216 kr.Markedet · 20091.204.482 kr.Markedet · 20101.347.961 kr.Markedet · 20111.289.766 kr.Markedet · 20121.211.795 kr.Markedet · 20131.266.282 kr.Markedet · 20141.317.370 kr.Markedet · 20151.201.701 kr.Markedet · 20161.272.359 kr.Markedet · 20171.203.246 kr.Markedet · 20181.462.394 kr.Markedet · 20191.377.934 kr.Markedet · 20201.572.192 kr.Markedet · 20211.712.684 kr.Markedet · 20221.767.995 kr.Markedet · 20231.852.043 kr.Markedet · 20241.946.906 kr.Markedet · 20251.893.964 kr.Markedet · 20262.109.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 7
5500 Middelfart		124 m²240 m11-08-20261.669.500 kr.13.464 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²222 m18-08-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²222 m06-04-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Færøvej 26
5500 Middelfart		157 m²137 m01-07-20242.305.000 kr.14.682 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²347 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²429 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²598 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²577 m31-07-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²577 m26-06-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²504 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden