Bøgevænget 5, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 62 m².1.192.322 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.064.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1988dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	40 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	115 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	88 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	132 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	43 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	86 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	284 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	160 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	182 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Kastanievænget 12, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	188 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu