Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bellisvej 12B

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 294 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.901 kr/m².6.438.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.392.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,94 pct. siden jul. 2017
521k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.300.000 kr.23. sep. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat6.392.733 kr.Markedet · 1992877.200 kr.Markedet · 1993520.644 kr.Markedet · 1994679.443 kr.Markedet · 1995630.294 kr.Markedet · 1996845.466 kr.Markedet · 1997890.745 kr.Markedet · 19981.286.517 kr.Markedet · 19991.472.922 kr.Markedet · 20001.585.281 kr.Markedet · 20011.690.932 kr.Markedet · 20021.953.189 kr.Markedet · 20032.150.043 kr.Markedet · 20042.254.920 kr.Markedet · 20052.603.091 kr.Markedet · 20063.600.648 kr.Markedet · 20073.273.375 kr.Markedet · 20082.990.478 kr.Markedet · 20091.899.267 kr.Markedet · 20102.709.387 kr.Markedet · 20112.646.822 kr.Markedet · 20122.596.641 kr.Markedet · 20132.476.026 kr.Markedet · 20142.855.157 kr.Markedet · 20153.173.400 kr.Markedet · 20163.455.394 kr.Markedet · 20173.990.873 kr.Markedet · 20184.161.153 kr.Markedet · 20194.561.053 kr.Markedet · 20204.519.128 kr.Markedet · 20215.193.927 kr.Markedet · 20225.193.927 kr.Markedet · 20234.632.132 kr.Markedet · 20245.124.783 kr.Markedet · 20255.901.105 kr.Markedet · 20267.461.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
23. sep. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 10B
2720 Vanløse		129 m²539 m17-10-20248.795.000 kr.68.178 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv
2720 Vanløse		132 m²372 m10-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Frederiksgårds Allé 5, st. tv
2720 Vanløse		125 m²388 m03-02-20269.509.000 kr.76.072 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²793 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²1,3 km25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²793 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse		116 m²555 m10-12-20245.875.000 kr.50.647 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²1,4 km29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²1,2 km16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv
2720 Vanløse		114 m²604 m16-06-20267.260.000 kr.63.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden