Akset 28, 8751 Gedved — Villa · 165 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.913 kr/m².3.165.500 kr.
2Vores vurdering3.394.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg: 702.663 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg702.663 kr.
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	47 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	240 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	445 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	213 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	788 m	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	788 m	25-09-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	785 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	241 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Kimet 16 8751 Gedved	150 m²	314 m	20-08-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Oventoften 19 8751 Gedved	159 m²	831 m	26-05-2025	2.530.000 kr.	15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu