Kastebovej 3, Sarup

Villa · 54 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1862. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1862
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.737 kr/m².711.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering689.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,58 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg: 119.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 119.000 kr.
I dag · vores estimat: 689.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte119.000 kr.
2017jun.Solgt på tvangsauktion119.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaborgvej 1 5683 Haarby	54 m²	2,5 km	18-02-2024	361.500 kr.	6.694 kr./m²
Nellemosevej 45, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	3,5 km	02-09-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Linien 38 5683 Haarby	65 m²	3,5 km	07-12-2023	690.000 kr.	10.615 kr./m²
Egevej 20 5683 Haarby	86 m²	1,9 km	10-09-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Spangevej 6 5683 Haarby	83 m²	2,7 km	07-03-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Skolevej 3 5683 Haarby	87 m²	2,2 km	06-08-2026	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Fasanvænget 4 5683 Haarby	95 m²	1,9 km	04-06-2024	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	1,9 km	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	5,6 km	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	1,9 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu