Lillevang 13

Landejendom · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 166.439 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 166439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.214 kr/m².4.169.506 kr.
2Stor grund (>2000 m²)166439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.929.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,10 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.347.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.929.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.347.500 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønholmvej 25 4340 Tølløse	178 m²	1,9 km	24-06-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Lunderødvej 64, Lunderød 4340 Tølløse	169 m²	4,0 km	20-08-2025	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Grønholmvej 2 4340 Tølløse	125 m²	2,3 km	30-08-2025	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Ådalvej 18 4340 Tølløse	138 m²	3,5 km	06-01-2025	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Dumpedalvej 8B 4340 Tølløse	160 m²	4,8 km	13-01-2025	1.970.067 kr.	12.313 kr./m²
Præstemarken 8 4340 Tølløse	128 m²	4,0 km	11-03-2025	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Roskildevej 401 4340 Tølløse	208 m²	5,1 km	27-12-2023	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Brændholtvej 114 4340 Tølløse	179 m²	6,7 km	23-06-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Ådalvej 84 4340 Tølløse	236 m²	4,6 km	21-09-2025	6.500.000 kr.	27.542 kr./m²
Brændholtvej 112 4340 Tølløse	132 m²	6,5 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu