Slevadvej 10, Oksenvad

Landejendom · 173 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 8.602 m², 5 værelser, opført i 1835, renoveret i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1835
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 8602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².7.723.862 kr.
2Boligareal mindre end typisk173 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.781.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slevadvej 3, Oksenvad 6560 Sommersted	310 m²	1,9 km	31-12-2024	10.370.000 kr.	33.452 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl 6560 Sommersted	177 m²	380 m	08-12-2024	27.048.000 kr.	152.814 kr./m²
Lertevej 10, Lerte 6560 Sommersted	180 m²	5,2 km	06-10-2025	5.055.622 kr.	28.087 kr./m²
Sillerupvej 3 6560 Sommersted	155 m²	5,3 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Vestervej 1, Ørsted 6560 Sommersted	201 m²	5,0 km	15-10-2026	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Sommerstedvej 26, Revsø 6560 Sommersted	180 m²	6,3 km	25-03-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted 6560 Sommersted	219 m²	4,8 km	11-09-2025	20.770.000 kr.	94.840 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby 6560 Sommersted	244 m²	4,0 km	13-02-2026	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø 6560 Sommersted	227 m²	6,2 km	27-01-2025	2.700.000 kr.	11.894 kr./m²
Højrupvej 2, Over Lerte 6560 Sommersted	231 m²	8,2 km	17-08-2026	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu