Amtoftvej 20, Amtoft

Landejendom · 140 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 52.286 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 52286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².4.511.428 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1906-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.784.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (landejendom)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.238.085 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.238.085 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesløs Vejle Vej 1 7742 Vesløs	176 m²	1,8 km	22-02-2026	8.200.000 kr.	46.591 kr./m²
Gl. Feggesundvej 152, Amtoft 7742 Vesløs	185 m²	2,1 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Gl. Feggesundvej 35 7742 Vesløs	186 m²	2,1 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Søndre Øsløsvej 26, Øsløs 7742 Vesløs	198 m²	2,5 km	06-03-2025	2.610.000 kr.	13.182 kr./m²
Søndergårdsmark 14 7742 Vesløs	241 m²	864 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	21.784 kr./m²
Højstrupvej 68, Øsløs 7742 Vesløs	220 m²	5,2 km	29-09-2025	5.100.000 kr.	23.182 kr./m²
Torsbjergvej 4, Øsløs 7742 Vesløs	246 m²	5,1 km	29-11-2023	7.120.000 kr.	28.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu