Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Studsbøl Alle 104

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.665 kr/m².5.527.001 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.707.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden okt. 2017
658k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20174.631.000 kr.I dag · vores estimat6.707.635 kr.Markedet · 19921.115.862 kr.Markedet · 1993658.101 kr.Markedet · 19941.042.404 kr.Markedet · 19951.056.714 kr.Markedet · 19961.057.827 kr.Markedet · 19971.269.615 kr.Markedet · 19981.670.136 kr.Markedet · 19991.759.335 kr.Markedet · 20001.662.663 kr.Markedet · 20012.161.128 kr.Markedet · 20022.109.930 kr.Markedet · 20032.129.805 kr.Markedet · 20042.345.886 kr.Markedet · 20052.568.804 kr.Markedet · 20063.241.533 kr.Markedet · 20073.758.919 kr.Markedet · 20083.700.884 kr.Markedet · 20092.679.150 kr.Markedet · 20102.544.795 kr.Markedet · 20112.765.328 kr.Markedet · 20122.331.417 kr.Markedet · 20132.689.008 kr.Markedet · 20143.028.632 kr.Markedet · 20153.624.246 kr.Markedet · 20164.376.793 kr.Markedet · 20174.159.917 kr.Markedet · 20184.159.281 kr.Markedet · 20194.330.683 kr.Markedet · 20204.683.186 kr.Markedet · 20215.582.649 kr.Markedet · 20225.936.106 kr.Markedet · 20235.044.116 kr.Markedet · 20245.654.835 kr.Markedet · 20256.167.133 kr.Markedet · 20266.397.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
4.631.000 kr.
I dag · vores estimat
6.707.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.631.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsbøl Alle 13
2770 Kastrup		159 m²662 m11-12-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 14
2770 Kastrup		152 m²710 m23-08-20256.910.000 kr.45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 8
2770 Kastrup		170 m²744 m06-06-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Studsbøl Alle 52
2770 Kastrup		136 m²464 m16-02-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup		128 m²259 m09-10-20246.000.011 kr.46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 47
2770 Kastrup		107 m²393 m04-08-20255.875.000 kr.54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 84
2770 Kastrup		93 m²177 m04-11-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Studsbøl Alle 48
2770 Kastrup		89 m²499 m03-02-20264.500.000 kr.50.562 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²265 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²416 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden