Golfsvinget 300, Gatten

Fritidshus · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.572 kr/m² × 97 m².1.413.484 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 338% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.400.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,97 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. maj 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
8. jun. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.750.000 kr.
2022Ombygning
2017jun.Ejerskifte400.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
apr.Ejerskifte650.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	112 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	26 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 156, Gatten 9640 Farsø	92 m²	242 m	06-08-2025	1.651.600 kr.	17.952 kr./m²
Golfsvinget 233, Gatten 9640 Farsø	89 m²	78 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Golfsvinget 228, Gatten 9640 Farsø	89 m²	113 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	121 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Golfsvinget 207, Gatten 9640 Farsø	89 m²	167 m	21-06-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Golfsvinget 78, Gatten 9640 Farsø	100 m²	669 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfsvinget 167, Gatten 9640 Farsø	109 m²	220 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Golfsvinget 103, Gatten 9640 Farsø	105 m²	692 m	27-05-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu