Allikevej 39

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.993 kr/m².3.013.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.749.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,97 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	44 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	165 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	206 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	134 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	430 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	334 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	197 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	210 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	296 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	632 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu