Stationsvej 12

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.889 kr/m².2.754.340 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.366.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,30 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	57 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	242 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	364 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	641 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	591 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	561 m	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	581 m	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	682 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	593 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	729 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu