Konge-Åsen 4

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1248 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.139 kr/m².1.400.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.167.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konge-Åsen 67 4230 Skælskør	115 m²	289 m	22-04-2024	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Konge-Åsen 65 4230 Skælskør	94 m²	261 m	08-08-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Konge-Åsen 122 4230 Skælskør	122 m²	377 m	17-11-2024	1.237.500 kr.	10.143 kr./m²
Konge-Åsen 134 4230 Skælskør	125 m²	441 m	21-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Konge-Åsen 106 4230 Skælskør	127 m²	297 m	26-01-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Konge-Åsen 62 4230 Skælskør	129 m²	226 m	19-01-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Konge-Åsen 32 4230 Skælskør	134 m²	79 m	18-11-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Konge-Åsen 10 4230 Skælskør	134 m²	96 m	27-03-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Konge-Åsen 95 4230 Skælskør	136 m²	351 m	02-11-2024	1.437.500 kr.	10.570 kr./m²
Konge-Åsen 111 4230 Skælskør	137 m²	438 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu