Grønvangstoften 9, St Darum

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 133 m².1.486.142 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.422.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,46 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
27. jul. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
majEjerskifte500.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	41 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	443 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	446 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	39 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	628 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	602 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	45 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Østertoften 3, St Darum 6740 Bramming	127 m²	608 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	514 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	288 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu