Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Mosagervej 10

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.628 kr/m².1.390.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.465.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,45 pct. siden sep. 2017
192k594k996k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.775.000 kr.I dag · vores estimat1.465.243 kr.Markedet · 1992435.700 kr.Markedet · 1993410.100 kr.Markedet · 1994535.500 kr.Markedet · 1995449.900 kr.Markedet · 1996281.500 kr.Markedet · 1997454.100 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999682.500 kr.Markedet · 2000737.100 kr.Markedet · 2001762.300 kr.Markedet · 2002786.500 kr.Markedet · 2003760.300 kr.Markedet · 2004904.900 kr.Markedet · 20051.062.700 kr.Markedet · 20061.384.800 kr.Markedet · 20071.449.300 kr.Markedet · 20081.285.700 kr.Markedet · 20091.216.200 kr.Markedet · 20101.007.500 kr.Markedet · 2011866.800 kr.Markedet · 2012979.700 kr.Markedet · 2013848.700 kr.Markedet · 20141.218.800 kr.Markedet · 2015893.300 kr.Markedet · 20161.330.600 kr.Markedet · 2017661.200 kr.Markedet · 20181.361.600 kr.Markedet · 20191.187.700 kr.Markedet · 20201.414.700 kr.Markedet · 20211.493.600 kr.Markedet · 20221.560.100 kr.Markedet · 20231.615.400 kr.Markedet · 20241.489.200 kr.Markedet · 20251.511.600 kr.Markedet · 20261.450.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²230 m05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Skovfaldet 9
8450 Hammel		99 m²493 m20-05-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²291 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²206 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²501 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²234 m29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²642 m12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²329 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²817 m20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²740 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden