Skovhusevej 13

Villa · 232 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².2.726.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusevej gns: 12.060 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.511.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,31 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusevej 3 4720 Præstø	259 m²	270 m	25-03-2026	5.350.000 kr.	20.656 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	118 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	162 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	474 m	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Elmevej 4 4720 Præstø	241 m²	1,4 km	05-08-2026	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Smidstrupvej 15 4720 Præstø	213 m²	1,2 km	08-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Smidstrupvej 23 4720 Præstø	224 m²	1,6 km	02-07-2026	2.995.000 kr.	13.371 kr./m²
Søtoftsvej 33 4720 Præstø	246 m²	1,7 km	23-11-2025	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	1,0 km	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Egebjergvej 16 4720 Præstø	200 m²	1,3 km	03-04-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu